UNE MAISON 3 pièces — 158 800 €
12 RUE DES VIGNES 45340 CHAMBON-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 800 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 535 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB494
Contenance5 535 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111963. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambon-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chambon-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambon-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41667 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41667 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138 - Circuit des TumuliRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D138 - Circuit des TumuliRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
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158 800 €prix moyen
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