UNE MAISON 7 pièces — 209 900 €
2 RUE PIERRE FRESNAY 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 900 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface197 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 023 m²
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK43
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111863. Sources et méthode
Contexte du quartier
825 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juriol
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 1 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)29
Arrêts les plus proches
Beau SiteSTCLM (Limoges Métropole)97 m
Beau SiteSTCLM (Limoges Métropole)98 m
Beau SiteSTCLM (Limoges Métropole)100 m
Le Pas de la MuleSTCLM (Limoges Métropole)330 m
Le Pas de la MuleSTCLM (Limoges Métropole)337 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 900 €prix moyen
2025
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Ecole primaire Aristide Briand835 m · Public
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1
1 logement82 m²1
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