UNE MAISON 5 pièces — 111 040 €

49 RUE DU MONT MARGANTIN 61330 CEAUCE
Vendu le 29 janvier 2025
1 110 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 040 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²1 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK139
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111672. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ceaucé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Population active437
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceauc� (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceaucé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m
🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
111 040 €prix moyen
2025
111 040 €
1 110 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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175 000 €
1 944 EUR/m²221 m2025
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Voir
88%
UNE MAISON · 5p
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101 m²
Voir

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26permis récents
29logements autorisés
2 902 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement96 m²1