UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
2 PL DU MARCHE 61330 CEAUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AB310
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceaucé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ceauc� (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceaucé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+307,4% évolution globale
58 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 100 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2023
60 000 €
331 EUR/m² +62,2% 2017
37 000 €
187 EUR/m² +37,0% 2016
27 000 €
310 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège René Goscinny - site de Céaucé323 m · Public
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Ecole primaire Lancelot du Lac338 m · Public
Permis de construire Commune de CEAUCE
26permis récents
29logements autorisés
2 902 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement96 m²1