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Vendu 60 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain90 m²

Prix/m²882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

68 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle IR82

Contenance90 m²

Préfixe000

SectionIR

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 507 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium

Revenus

19 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 510 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marmande (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

13,25%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marmande

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Evalys Mobilites Val de Garonne40

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Cars régionaux 24 - Dordogne1

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)