UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
7 CHE DES FONTAINES 01800 BOURG-SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle C1594
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111557. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,118,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 2 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Christophe
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,7% évolution globale
242 333 €prix moyen
2025
350 000 €
1 591 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
1 739 EUR/m² +13,0% 2019
177 000 €
1 539 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-CHRISTOPHE
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1 logement109 m²1
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