UN APPARTEMENT 1 pièce — 20 000 €
450 RTE DES TERRES 73500 VILLARODIN BOURGET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1580
Contenance4 078 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111499. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villarodin-Bourget
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Villarodin-Bourget (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,52%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villarodin-Bourget
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche06/01/2018 - 06/01/2018
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
La Norma - Rond-pointAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha435 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
697 m 🚗
Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-74,8% évolution globale
81 461 €prix moyen
2025
20 000 €
1 053 EUR/m² -68,5% Vente actuelle 2025
63 470 €
3 341 EUR/m² -29,3% 2024
89 750 €
2 895 EUR/m² -18,4% 2024
110 000 €
3 548 EUR/m² +15,8% 2024
95 000 €
3 065 EUR/m² -9,4% 2024
104 875 €
3 383 EUR/m² -5,9% 2024
111 425 €
3 594 EUR/m² +16,5% 2024
95 623 €
3 825 EUR/m² -11,0% 2023
107 500 €
4 300 EUR/m² -6,5% 2023
115 000 €
3 710 EUR/m² +10,5% 2023
104 050 €
3 356 EUR/m² +68,4% 2023
61 800 €
2 472 EUR/m² -21,8% 2023
79 000 €
3 160 EUR/m² -23,4% 2023
103 150 €
3 327 EUR/m² -2,5% 2023
105 770 €
4 231 EUR/m² +66,9% 2023
63 360 €
2 534 EUR/m² +66,7% 2023
38 000 €
2 000 EUR/m² -49,3% 2022
75 000 €
2 419 EUR/m² +21,5% 2022
61 750 €
2 470 EUR/m² +76,4% 2022
35 000 €
1 842 EUR/m² -84,1% 2021
220 000 €
4 314 EUR/m² +228,4% 2020
67 000 €
2 161 EUR/m² +5,2% 2020
63 700 €
2 548 EUR/m² +8,0% 2019
59 000 €
2 360 EUR/m² -28,0% 2019
82 000 €
2 645 EUR/m² +11,7% 2018
73 400 €
2 936 EUR/m² +18,6% 2018
61 900 €
2 476 EUR/m² +19,3% 2018
51 900 €
2 076 EUR/m² -5,1% 2018
54 700 €
2 188 EUR/m² -38,9% 2018
89 500 €
2 887 EUR/m² +43,7% 2014
62 300 €
2 492 EUR/m² -25,9% 2014
84 100 €
2 713 EUR/m² +6,2% 2014
79 200 €
2 555 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics12 · 68 m
Sport/Loisirs9 · 162 m
Commerces6 · 150 m
Tourisme3 · 133 m
Santé1 · 775 m
Permis de construire Commune de VILLARODIN BOURGET
30permis récents
38logements autorisés
2 800 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements233 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable janv. 2024
3
1 logement19 m²1