UNE MAISON 6 pièces — 430 250 €

62 RUE DU 8 MAI 1945 76160 LA VIEUX RUE
Vendu le 29 janvier 2025
2 776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 250 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 543 m²
Prix/m²2 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE137
Contenance1 497 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111460. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Vieux-Rue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Vieux-Rue (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Vieux-Rue

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
870 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 250 €prix moyen
2025
430 250 €
2 776 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
430 250 €
2 776 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 104 EUR/m²1.1 km2025
144 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
182 900 €
1 463 EUR/m²1.5 km2025
125 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA VIEUX RUE

14permis récents
16logements autorisés
1 290 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable janv. 2022

2

3 logements1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement99 m²1