UNE MAISON 4 pièces — 169 500 €
3 AV DES FLAMBARTS 28100 DREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 500 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH519
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111447. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bates Est
Revenus
17 520 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
42%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Linéad (Dreux)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
Collège Louis ArmandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41231 m
Collège Louis ArmandLinéad (Dreux)231 m
Collège Louis ArmandLinéad (Dreux)233 m
Collège Louis ArmandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41233 m
Bois SabotLinéad (Dreux)251 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 500 €prix moyen
2025
169 500 €
2 018 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (432)
Services publics187 · 108 m
Commerces104 · 76 m
Santé77 · 214 m
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Enseignement14 · 156 m
Transports14 · 169 m
Tourisme3 · 568 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand119 m · Public
Collège
Collège Louis Armand134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Docteur Semmelweis388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta493 m · Public
Permis de construire Commune de DREUX
686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement179 m²1