UNE MAISON 7 pièces — 439 700 €
174 RUE DES JARDINS 59274 MARQUILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 700 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²3 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1135
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111417. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 490 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquillies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marquillies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquillies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
RHDF-59-P211
RHDF-59-P15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MARQUILLIES - Route de SainghinRHDF-59-P2193 m
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Route De SainghinILEVIA199 m
Route De SainghinILEVIA207 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,1% évolution globale
395 603 €prix moyen
2025
439 700 €
3 490 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2018
351 506 €
2 790 EUR/m²Biens comparables
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