UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
31 RUE ST LEGER 27120 VILLEGATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 266 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA167
Contenance1 266 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111368. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villegats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villegats (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villegats
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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