UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
21 RUE DE SEINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BK2
Contenance2 550 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111299. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Point du Jour 5
Revenus
29 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
gpso6
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Rue de SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Rue De Seinegpso115 m
Rue de SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Rue de SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Rue du Point du Jour (bd Jean Jaurès)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
627 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
630 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
655 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
627 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,5% évolution globale
228 549 €prix moyen
2025
210 000 €
5 526 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2025
190 000 €
6 552 EUR/m² -19,8% 2025
237 000 €
6 771 EUR/m² +34,7% 2025
176 000 €
3 034 EUR/m² +6,0% 2025
166 000 €
6 385 EUR/m² -40,8% 2025
280 500 €
8 500 EUR/m² +93,2% 2025
145 181 €
9 679 EUR/m² -47,8% 2025
277 900 €
11 579 EUR/m² +54,4% 2025
180 000 €
6 207 EUR/m² -24,7% 2024
238 940 €
7 467 EUR/m² +40,6% 2024
170 000 €
6 800 EUR/m² +36,0% 2024
125 000 €
5 000 EUR/m² -27,7% 2024
172 897 €
5 577 EUR/m² -20,5% 2024
217 500 €
7 250 EUR/m² -13,0% 2024
250 000 €
7 813 EUR/m² -4,8% 2024
262 500 €
8 203 EUR/m² -39,0% 2024
430 000 €
7 414 EUR/m² +152,9% 2024
170 000 €
6 538 EUR/m² +29,8% 2024
131 000 €
7 706 EUR/m² -18,1% 2023
160 000 €
8 889 EUR/m² -13,4% 2023
184 834 €
7 701 EUR/m² -18,7% 2023
227 300 €
7 103 EUR/m² +0,2% 2023
226 860 €
7 089 EUR/m² +39,0% 2022
163 200 €
2 040 EUR/m² +16,6% 2022
140 000 €
6 667 EUR/m² -42,8% 2022
244 550 €
7 642 EUR/m² -16,3% 2022
292 000 €
9 125 EUR/m² -0,1% 2022
292 160 €
10 434 EUR/m² -35,1% 2022
450 000 €
8 654 EUR/m² +141,9% 2022
186 000 €
7 750 EUR/m² -20,9% 2022
235 000 €
7 344 EUR/m² +9,3% 2022
215 000 €
13 438 EUR/m² -4,7% 2021
225 600 €
7 520 EUR/m² -16,8% 2021
271 240 €
8 750 EUR/m² -22,5% 2021
350 000 €
9 722 EUR/m² +38,3% 2021
253 000 €
9 370 EUR/m² -2,7% 2021
260 000 €
7 879 EUR/m² +17,5% 2021
221 220 €
7 901 EUR/m² -18,5% 2021
271 300 €
10 048 EUR/m² +70,1% 2020
159 470 €
10 631 EUR/m² -30,7% 2020
230 000 €
10 000 EUR/m² +4,5% 2020
220 000 €
7 333 EUR/m² -4,3% 2020
230 000 €
7 931 EUR/m² -11,5% 2020
260 000 €
8 667 EUR/m² +31,8% 2020
197 300 €
7 307 EUR/m² -17,4% 2020
239 000 €
7 967 EUR/m² -19,5% 2019
297 000 €
8 250 EUR/m² +29,1% 2019
230 000 €
7 188 EUR/m² -4,2% 2019
240 000 €
8 889 EUR/m² +6,7% 2019
225 000 €
11 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2405)
Services publics1052 · 3 m
Santé656 · 37 m
Commerces336 · 3 m
Transports183 · 46 m
Sport/Loisirs71 · 61 m
Tourisme60 · 242 m
Enseignement47 · 52 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Seine47 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson123 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Jardin d'enfants Adapei189 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Guillon255 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt454 m ·
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1