UNE MAISON 6 pièces — 152 500 €

16 RUE SIMONE VEIL 35340 LIFFRE
Vendu le 07 mai 2025
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH135
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111278. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étangs

Revenus

25 540 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liffr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
593 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liffré

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

Lycée Simone VeilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla248 m
Lycée Simone VeilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla932 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla938 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 500 €prix moyen
2025
152 500 €
1 495 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
3 182 EUR/m²442 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
152 500 €
1 495 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
194 050 €
1 866 EUR/m²130 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics40 · 57 m
Santé22 · 423 m
Sport/Loisirs18 · 258 m
Commerces15 · 801 m
Enseignement6 · 492 m

Écoles (6)

Lycée
Lycée Simone Veil108 m · Public
Collège
Collège Martin Luther King507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry659 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos659 m · Public
Collège
Collège Saint-Michel810 m · Privé

Permis de construire Commune de LIFFRE

873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements258 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1