UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

6 LES GENETS 23300 VAREILLES
Vendu le 20 mai 2025
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E703
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111247. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vareilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
13%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vareilles (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vareilles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 346 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
5 000 €
88 EUR/m²1.2 km2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VAREILLES

5permis récents
5logements autorisés
484 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

5

1 logement48 m²1
Permis de construire févr. 2018

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2017

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2015

1

1 logement158 m²1
Permis de construire janv. 2013

1

1 logement94 m²1