UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €
31 RLE DES SABOTIERS 01240 LENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A746
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 509 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lent (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesREGION - cars Région Ain159 m
Centre MairieREGION - cars Région Ain219 m
PontREGION - cars Région Ain350 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
143 000 €
2 509 EUR/m² +43,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
GROUPE SCOLAIRE DU BEFFROI194 m · Public
Permis de construire Commune de LENT
104permis récents
114logements autorisés
10 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement100 m²1