Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 214 m²

Prix/m²2 436 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

239 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle CH157

Contenance1 214 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111169. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 718 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golfe Nord

Revenus

24 810 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 653 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarzeau (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,117,0 EUR/m²

6,14%

Loyer estimé : 1 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarzeau

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Kicéo5

Arrêts les plus proches

PEMKicéo591 m

PEMSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla591 m

PEMKicéo591 m

SpernecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla852 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D780Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

443 m

🚗

Départementale D780Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

504 m

🚗

Départementale D780Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

511 m

🚗

Départementale D780Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

511 m

🚗

Départementale D780Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,4% évolution globale

238 500 €prix moyen

2025

285 000 €

2 436 EUR/m² +48,4% Vente actuelle

2024

192 000 €

3 491 EUR/m²

Biens comparables

3 087 EUR/m²922 m2025

4 857 EUR/m²209 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics44 · 73 m

Commerces21 · 103 m

Santé6 · 125 m

Tourisme2 · 392 m

Transports2 · 322 m

Écoles (2)

Collège

Collège Sainte-Marie1.4 km · Privé

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Ecole primaire privée Sainte Anne1.5 km · Privé