UNE MAISON 4 pièces — 391 000 €
170 AV JEAN BAPTISTE ACHARD 38430 SAINT-JEAN-DE-MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 416 m²
Prix/m²3 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT49
Contenance1 309 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111114. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Moirans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Moirans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais11
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha263 m
PlaceCars Région Isère263 m
PLACECars Région Isère265 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,2% évolution globale
355 500 €prix moyen
2025
391 000 €
3 430 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2020
320 000 €
2 807 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-MOIRANS
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