UNE MAISON 6 pièces — 346 000 €
794 RUE DES MOINES 59182 LOFFRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 010 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle A286
Contenance3 010 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loffre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Loffre (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loffre
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE7
Arrêts les plus proches
Rue des MoinesEVEOLE;TAD EVEOLE256 m
Rue des MoinesEVEOLE;TAD EVEOLE262 m
Rue des MoinesEVEOLE;TAD EVEOLE267 m
Place - LOFFREEVEOLE;TAD EVEOLE331 m
Place - LOFFREEVEOLE;TAD EVEOLE332 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,5% évolution globale
289 500 €prix moyen
2025
346 000 €
1 922 EUR/m² +48,5% Vente actuelle 2016
233 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Henri Matisse437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LOFFRE
26permis récents
39logements autorisés
4 405 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
4 logements148 m²1
Declaration prealable août 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement181 m²1