Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 353 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain747 m²

Prix/m²2 401 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE40

Contenance747 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110884. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 414 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie

Revenus

30 870 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,216,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,414,6 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 1 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001

Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122

Fil Bleu (Tours)21

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

PlaciersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41177 m

PlaciersFil Bleu (Tours)177 m

PlaciersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41273 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

353 000 €prix moyen

2025

353 000 €

2 401 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 7p

350 000 €

2 414 EUR/m²449 m2025

2 381 EUR/m²523 m2025

147 m²

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics30 · 120 m

Santé7 · 366 m

Transports5 · 775 m

Commerces3 · 798 m

Sport/Loisirs3 · 341 m

Tourisme1 · 955 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents

776logements autorisés

69 020 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire juil. 2025

4 logements509 m²1

Permis de construire mai 2025

55 logements3 574 m²1