UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €
1 PL DE LA BALLADE 86700 VOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 305 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1142
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110874. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voulon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Voulon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voulon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne160 m
VOULON MairieCars Régionaux 86 - Vienne165 m
VOULON MairieCars Régionaux 86 - Vienne170 m
VOULON Crt Les CoteauxCars Régionaux 86 - Vienne676 m
VOULON Crt Les CoteauxCars Régionaux 86 - Vienne681 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
187 000 €
1 558 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2022
175 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Voulon - Anché204 m · Public
Permis de construire Commune de VOULON
31permis récents
41logements autorisés
3 749 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement69 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement104 m²1