UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
1 RUE DE LA FONTAINE AU GRIVES 86700 VOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1498
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13900644. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voulon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Voulon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voulon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
VOULON Crt Les CoteauxCars Régionaux 86 - Vienne56 m
VOULON Crt Les CoteauxCars Régionaux 86 - Vienne60 m
Crt Les Coteaux (2)Cars Régionaux 86 - Vienne64 m
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne795 m
VOULON MairieCars Régionaux 86 - Vienne800 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
150 250 €prix moyen
2024
165 000 €
1 618 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2016
135 500 €
1 328 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Voulon - Anché837 m · Public
Permis de construire Commune de VOULON
31permis récents
41logements autorisés
3 749 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement69 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement104 m²1