UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
88 RUE ERNEST LAVISSE 02170 LE NOUVION-EN-THIERACHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL91
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110666. Sources et méthode
Contexte du quartier
591 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Nouvion-en-Thiérache
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Nouvion-en-Thi�rache (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,48,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Nouvion-en-Thiérache
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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LE NOUVION E. - COLLEGERHDF-02-SCO956 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE NOUVION-EN-THIERACHE
40permis récents
70logements autorisés
7 309 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement153 m²1