UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

32 RUE ANDRE RIDDERS 02170 LE NOUVION-EN-THIERACHE
Vendu le 27 décembre 2024
517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL14
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13988518. Sources et méthode

Contexte du quartier

591 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Nouvion-en-Thiérache

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 022
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Nouvion-en-Thi�rache (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,48,3 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
15,50%
Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Nouvion-en-Thiérache

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

LE NOUVION E. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO397 m
LE NOUVION E. - ABRI PLACERHDF-02-COM531 m
LE NOUVION E. - COLLEGERHDF-02-SCO654 m
LE NOUVION E. - MAT. RUE AUDUBERTRHDF-02-SCO707 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
0,0% évolution globale
35 500 €prix moyen
2025
30 000 €
625 EUR/m² -35,5%
2025
46 500 €
775 EUR/m² +55,0%
2024
30 000 €
517 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
39 000 €
591 EUR/m²376 m2025
66 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
517 EUR/m²0 m2024
58 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
46 500 €
775 EUR/m²15 m2025
60 m²
Voir

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Ecole maternelle Blot683 m · Public

Permis de construire Commune de LE NOUVION-EN-THIERACHE

40permis récents
70logements autorisés
7 309 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement153 m²1