UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €

210 IMP DES EPINAIS 61350 SAINT-MARS D EGRENNE
Vendu le 19 septembre 2025
1 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 150 m²
Prix/m²1 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK62
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110657. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Mars-d'Égrenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
2%Cadres
Population active273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Mars-d'�grenne (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mars-d'Égrenne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+690,0% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 244 EUR/m² +690,0% Vente actuelle
2014
20 000 €
250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
158 000 €
1 244 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARS D EGRENNE

17permis récents
20logements autorisés
1 524 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement64 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

3 logements1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement79 m²1