UNE MAISON 5 pièces — 276 200 €

3 LA GARENNE 29800 PENCRAN
Vendu le 31 juillet 2025
2 402 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 200 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD89
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110631. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Pencran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Population active999
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Loyers de référence Pencran (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pencran

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

La GarenneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla295 m
Marie CurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla450 m
Marie CurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla469 m
DiossinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla582 m
Voas GlazSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla657 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,5% évolution globale
245 600 €prix moyen
2025
276 200 €
2 402 EUR/m² +28,5% Vente actuelle
2015
215 000 €
1 870 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
276 200 €
2 402 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
330 000 €
3 143 EUR/m²395 m2025
105 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 064 EUR/m²585 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics30 · 151 m
Santé27 · 523 m
Sport/Loisirs6 · 679 m
Enseignement5 · 369 m
Commerces4 · 403 m
Transports2 · 876 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie381 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Landerneau461 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur634 m · Privé
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph651 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph - Les 2 Rives729 m · Privé

Permis de construire Commune de PENCRAN

239permis récents
289logements autorisés
29 599 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1