UNE MAISON 4 pièces — 215 565 €
5620 LES BIZETS 63330 PIONSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 565 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 559 m²
Prix/m²1 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH59
Contenance5 318 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110528. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 497 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pionsat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pionsat (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pionsat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D514BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,3% évolution globale
248 283 €prix moyen
2025
215 565 €
1 497 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2023
281 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 138 m
Santé1 · 654 m
Sport/Loisirs1 · 802 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Collège
Collège Nestor Perret1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PIONSAT
19permis récents
41logements autorisés
3 569 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
4 logements968 m²1