UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
113 RUE MARTRE 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle K43
Contenance2 838 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110520. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue du Port
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Gabriel Péri / Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
BateliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
86 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
323 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-46,8% évolution globale
235 830 €prix moyen
2025
125 000 €
4 167 EUR/m² +4,2% 2025
120 000 €
5 217 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2025
172 000 €
5 212 EUR/m² -15,5% 2025
203 600 €
5 817 EUR/m² -14,4% 2025
237 780 €
6 794 EUR/m² +14,3% 2025
208 000 €
4 245 EUR/m² +4,0% 2025
200 000 €
781 EUR/m² -30,1% 2025
286 000 €
5 720 EUR/m² +109,4% 2025
136 550 €
5 690 EUR/m² -35,0% 2024
210 000 €
6 000 EUR/m² -27,6% 2024
290 000 €
6 591 EUR/m² +105,7% 2024
141 000 €
7 050 EUR/m² -59,4% 2024
347 500 €
5 991 EUR/m² +104,4% 2024
170 000 €
5 667 EUR/m² -24,4% 2023
225 000 €
5 233 EUR/m² +3,0% 2023
218 500 €
7 048 EUR/m² +30,8% 2023
167 000 €
4 912 EUR/m² -23,0% 2022
217 000 €
6 781 EUR/m² -18,1% 2022
265 000 €
7 162 EUR/m² +23,3% 2022
215 000 €
5 811 EUR/m² -24,3% 2022
284 000 €
6 927 EUR/m² -2,2% 2022
290 400 €
7 083 EUR/m² +25,7% 2022
231 000 €
6 417 EUR/m² +0,8% 2022
229 110 €
8 183 EUR/m² -26,1% 2022
310 000 €
8 378 EUR/m² +55,0% 2022
200 000 €
5 882 EUR/m² -7,4% 2022
216 000 €
8 000 EUR/m² -49,2% 2022
425 000 €
6 641 EUR/m² +105,3% 2022
207 000 €
5 308 EUR/m² -19,8% 2021
258 000 €
7 818 EUR/m² -37,8% 2021
415 000 €
6 103 EUR/m² +82,0% 2021
228 000 €
6 333 EUR/m² +40,5% 2021
162 300 €
7 377 EUR/m² -59,0% 2021
396 000 €
8 082 EUR/m² +35,6% 2021
292 000 €
9 125 EUR/m² -7,9% 2021
317 000 €
7 372 EUR/m² +37,8% 2021
230 000 €
6 765 EUR/m² +58,6% 2021
145 000 €
7 250 EUR/m² -39,5% 2021
239 500 €
5 988 EUR/m² -7,9% 2021
260 000 €
7 429 EUR/m² +6,1% 2020
245 000 €
8 750 EUR/m² -22,2% 2020
315 000 €
8 514 EUR/m² +12,5% 2020
280 000 €
8 235 EUR/m² +250,0% 2020
80 000 €
1 667 EUR/m² -65,8% 2020
233 750 €
5 565 EUR/m² +52,8% 2020
153 000 €
7 650 EUR/m² -47,3% 2020
290 500 €
9 078 EUR/m² +8,0% 2020
269 000 €
7 270 EUR/m² +34,5% 2019
200 000 €
6 667 EUR/m² -14,9% 2019
235 000 €
5 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2172)
Services publics946 · 1 m
Santé409 · 66 m
Transports368 · 13 m
Commerces298 · 1 m
Sport/Loisirs56 · 109 m
Enseignement51 · 244 m
Tourisme44 · 104 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Marin Fournier315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Mendès France340 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray356 m · Public
Lycée
Lycée René Auffray356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès367 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1