UNE MAISON 4 pièces — 621 000 €
7 RUE DES RAMIERS 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 621 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²9 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance1 084 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110499. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,48%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO3
BlaBlaCar Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,4% évolution globale
525 500 €prix moyen
2025
621 000 €
9 269 EUR/m² +44,4% Vente actuelle 2022
430 000 €
6 418 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
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351logements autorisés
24 411 m²surface plancher
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