UNE MAISON 4 pièces — 238 400 €
74 IMP HENRI TESI 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 400 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²3 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS70
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110305. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valbertrand
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
TésiRéseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
TésiRéseau Mistral;Téléphérique Faron116 m
ArènesRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
ArènesRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
Les Pins (Les Routes)Réseau Mistral;Téléphérique Faron327 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,8% évolution globale
235 200 €prix moyen
2025
238 400 €
3 406 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2020
232 000 €
3 314 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII284 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Riviere-Neuve378 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cite Des Pins439 m · Public
Ecole
Ecole primaire Riviere-Neuve 2445 m · Public
Ecole
Ecole primaire Riviere-Neuve 1447 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1