UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
16 RUE GUY DE MAUPASSANT 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM108
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110280. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lancy
Revenus
19 290 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
VerlaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115 m
VerlaineAmelys (Montargis)15 m
VerlaineAmelys (Montargis)18 m
VerlaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118 m
VerlaineAmelys (Montargis)22 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
2 072 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING
170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1