UNE MAISON 6 pièces — 386 000 €
170 ALL D HASTINGS 76230 BOIS GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT183
Contenance39 230 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue Herbeuse
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bois-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Guillaume
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Sainte-Venise - CHUAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo200 m
Sainte-Venise - CHUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO200 m
Centre de RééducationAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO244 m
Centre de RééducationAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo244 m
Sainte-Venise - CHUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO246 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+69,3% évolution globale
333 329 €prix moyen
2025
386 000 €
2 777 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2025
304 000 €
2 375 EUR/m² -1,0% 2025
307 000 €
2 398 EUR/m² -13,8% 2024
356 000 €
2 561 EUR/m² +5,5% 2024
337 300 €
2 635 EUR/m² -6,3% 2024
359 900 €
2 812 EUR/m² -2,7% 2022
370 000 €
2 891 EUR/m² +1,4% 2022
365 000 €
2 852 EUR/m² -7,6% 2022
395 000 €
3 086 EUR/m² -2,5% 2022
405 000 €
3 164 EUR/m² -3,6% 2022
420 000 €
3 281 EUR/m² +40,0% 2022
300 000 €
2 344 EUR/m² -16,7% 2021
360 000 €
2 590 EUR/m² -6,3% 2021
384 000 €
2 763 EUR/m² +25,1% 2020
307 000 €
2 398 EUR/m² +6,7% 2020
287 820 €
2 249 EUR/m² -13,8% 2018
334 000 €
2 609 EUR/m² +12,5% 2017
297 000 €
2 320 EUR/m² -6,6% 2017
318 000 €
2 288 EUR/m² -1,9% 2017
324 000 €
2 531 EUR/m² +17,5% 2017
275 710 €
2 154 EUR/m² -10,3% 2017
307 200 €
2 400 EUR/m² -7,8% 2016
333 300 €
2 398 EUR/m² +22,5% 2015
272 000 €
2 125 EUR/m² +19,3% 2014
228 000 €
1 781 EUR/m²Biens comparables
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