UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
415 ALL DU PARC DU PARADIS 05700 ORPIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1166
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 515 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orpierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orpierre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orpierre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
ParadisZOU ! Scolaire197 m
ParadisZOU ! Scolaire259 m
Le Vieux PigeonnierZOU ! Scolaire336 m
Le MoulinZOU ! Scolaire419 m
Orpierre - Village EcoleZOU ! Scolaire727 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,0% évolution globale
149 750 €prix moyen
2025
200 000 €
1 639 EUR/m² +101,0% Vente actuelle 2015
99 500 €
796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Sport/Loisirs11 · 725 m
Services publics5 · 114 m
Commerces4 · 863 m
Tourisme3 · 168 m
Santé2 · 858 m
Enseignement1 · 761 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire ORPIERRE920 m · Public
Médico-social
DITEP - Pôle Dys les Lavandes1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ORPIERRE
14permis récents
14logements autorisés
1 047 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
4
1 logement1
Permis de construire mai 2021
5
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement156 m²1