UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
8 RUE DES ACACIAS 90400 DORANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 128 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1344
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dorans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dorans (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dorans
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,4% évolution globale
245 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 161 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2025
248 000 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DORANS
55permis récents
66logements autorisés
7 884 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2020
2
1 logement1