UNE MAISON 4 pièces — 341 100 €

31 RUE DES CHASSEURS 30190 SAINTE-ANASTASIE
Vendu le 01 décembre 2025
3 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 341 100 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²3 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT501
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109953. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +64,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Anastasie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Anastasie (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Anastasie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
341 100 €prix moyen
2025
341 100 €
3 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
341 100 €
3 129 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 900 EUR/m²139 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
180 100 €
1 699 EUR/m²90 m2025
106 m²
Voir

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Ecole primaire publique du Petit Bois651 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-ANASTASIE

125permis récents
137logements autorisés
14 189 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement250 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement150 m²1