UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
1 RUE GABRIEL BATAILLE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM173
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109790. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 2
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)30
Scolaris20
Arrêts les plus proches
St Jean-BaptisteIDELIS (Pau)29 m
SAINT JEAN-BAPTISTEScolaris57 m
Saint Jean-BaptisteScolaris57 m
St Jean-BaptisteIDELIS (Pau)65 m
RameauIDELIS (Pau)128 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+9,9% évolution globale
180 471 €prix moyen
2025
195 000 €
2 532 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2024
173 000 €
1 680 EUR/m² -25,5% 2024
232 325 €
2 525 EUR/m² +65,9% 2019
140 000 €
1 505 EUR/m² -15,2% 2019
165 000 €
2 115 EUR/m² -7,0% 2015
177 500 €
1 775 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1