UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

5448 LE GRISEAU 17270 CERCOUX
Vendu le 24 juillet 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 383 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH197
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109683. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cercoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active551
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Loyers de référence Cercoux (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cercoux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
141 000 €
1 282 EUR/m²1.8 km2025
110 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 011 EUR/m²1.3 km2025
89 m²
Voir

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3

2 logements67 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement69 m²1