UNE MAISON 5 pièces — 353 000 €
40 RUE KLEBER 42390 VILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 211 m²
Prix/m²2 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP211
Contenance1 211 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109662. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Quartiers Jeunes
Revenus
27 800 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Villars (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villars
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS27
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CHEMIN CHENESSAINT-ETIENNE – STAS348 m
LA TAILLEESAINT-ETIENNE – STAS490 m
LA TAILLEESAINT-ETIENNE – STAS509 m
CYCLOTOURISTESSAINT-ETIENNE – STAS535 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
353 000 €prix moyen
2025
353 000 €
2 695 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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31 489 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
45 logements3 785 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement160 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire mars 2025
1
10 logements702 m²1
Permis de construire avr. 2024
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