UN APPARTEMENT 4 pièces — 190 750 €
1 RUE THEOPHILE PAULET 13600 CEYRESTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 750 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BI121
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109660. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceyreste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ceyreste (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,821,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,2 EUR/m²/mois
13,929,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyreste
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
La Ciotat19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Mairie CeyresteLa Ciotat61 m
Mairie CeyresteLa Ciotat61 m
Mairie de CeyresteZOU ! Scolaire61 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER63 m
Mairie de CeyresteZOU ! Scolaire68 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
674 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+9 437,5% évolution globale
159 371 €prix moyen
2025
190 750 €
2 764 EUR/m² +127,1% Vente actuelle 2025
84 000 €
3 500 EUR/m² +33,3% 2024
63 000 €
-42,3% 2024
109 250 €
1 366 EUR/m² -71,6% 2023
385 000 €
5 066 EUR/m² +64,3% 2022
234 350 €
3 906 EUR/m² -22,5% 2022
302 200 €
4 797 EUR/m² +58,4% 2021
190 751 €
2 765 EUR/m² +228,9% 2019
58 000 €
2 231 EUR/m² -80,7% 2019
300 000 €
1 579 EUR/m² +11,1% 2018
270 000 €
4 286 EUR/m² +31,7% 2017
205 000 €
2 971 EUR/m² +83,0% 2017
112 000 €
1 867 EUR/m² -4,1% 2017
116 750 €
2 715 EUR/m² +11,2% 2017
105 000 €
2 625 EUR/m² +162,5% 2016
40 000 €
541 EUR/m² -23,1% 2016
52 000 €
2 000 EUR/m² -75,0% 2016
208 000 €
3 014 EUR/m² +10 300,0% 2015
2 000 €
47 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Services publics100 · 13 m
Santé50 · 60 m
Commerces24 · 8 m
Sport/Loisirs8 · 37 m
Transports7 · 103 m
Enseignement3 · 93 m
Tourisme2 · 798 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Blanc104 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Muscatelle127 m · Public
Ecole
école primaire publique jean d'Ormesson606 m · Public
Permis de construire Commune de CEYRESTE
269permis récents
494logements autorisés
51 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1