UNE MAISON 4 pièces — 86 100 €
103 RUE JEAN JAURES 59161 ESCAUDOEUVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 100 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AE139
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escaudœuvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Escaud�uvres (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudœuvres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
CAC6
Arrêts les plus proches
ESCAUDOEUVRES - Caporal SégardCAC63 m
ESCAUDOEUVRES - Caporal SégardCAC71 m
ESCAUDOEUVRES - Jean LebasCAC442 m
ESCAUDOEUVRES - Jean LebasCAC443 m
CAMBRAI - Pont de NavesRHDF-59-P3A676 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+146,0% évolution globale
60 550 €prix moyen
2025
86 100 €
812 EUR/m² +146,0% Vente actuelle 2015
35 000 €
315 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lanoy264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie919 m · Public
Médico-social
ASSOCIATION POUR L'ADAPTATION DES DIMINUES PHYSIQUES AU TRAVAIL1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de ESCAUDOEUVRES
24permis récents
96logements autorisés
4 969 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
3 logements23 m²1
Permis de construire mars 2024
3
14 logements54 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement256 m²1