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Vendu 170 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain636 m²

Prix/m²1 349 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

311 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle CI16

Contenance636 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109287. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 033 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcourtais

Revenus

17 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

18%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,0%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlu�on (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,7 EUR/m²

7,36%

Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montluçon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Maelis27

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MiscaillouxMaelis44 m

MiscaillouxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha44 m

MiscaillouxMaelis46 m

MiscaillouxMaelis48 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)