UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
16 RUE LES BALIVEAUX 18410 ARGENT-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX71
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argent-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Argent-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argent-sur-Sauldre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41835 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41836 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 221 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics21 · 238 m
Santé14 · 546 m
Sport/Loisirs9 · 453 m
Commerces8 · 112 m
Enseignement2 · 624 m
Tourisme1 · 880 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle715 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus853 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENT-SUR-SAULDRE
26permis récents
33logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement35 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement123 m²1