UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

26 RUE DES BRUSSES 25420 BART
Vendu le 18 décembre 2025
1 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 365 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AB243
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109016. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
25%Cadres
Population active801
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bart (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bart

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

evolitY3

Arrêts les plus proches

RUE DE DUNGevolitY837 m
RUE DE DUNGevolitY871 m
CHALETSevolitY894 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 196 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 196 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 667 EUR/m²769 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 951 EUR/m²452 m2025
82 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jules Ferry776 m · Public
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Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BART

18permis récents
148logements autorisés
5 799 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

3

3 logements51 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

2 logements1
Declaration prealable avr. 2023

2

15 logements1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement165 m²1