UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
9001 BASSANESE L ALBITRECCIA 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BN102
Contenance3 350 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paese Novo
Revenus
16 250 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
51%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+42,9% évolution globale
103 929 €prix moyen
2025
150 000 €
2 308 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2024
134 000 €
2 062 EUR/m² -10,7% 2023
150 000 €
2 941 EUR/m² +1 400,0% 2023
10 000 €
-33,3% 2023
15 000 €
-90,6% 2022
160 000 €
3 077 EUR/m² +40,4% 2019
114 000 €
2 192 EUR/m² +850,0% 2017
12 000 €
-90,4% 2017
125 000 €
1 923 EUR/m² +733,3% 2017
15 000 €
-89,3% 2017
140 000 €
1 818 EUR/m² +27,3% 2017
110 000 €
2 157 EUR/m² -48,8% 2017
215 000 €
2 389 EUR/m² +104,8% 2016
105 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (505)
Services publics244 · 59 m
Santé165 · 182 m
Commerces64 · 265 m
Enseignement14 · 272 m
Transports8 · 431 m
Sport/Loisirs7 · 489 m
Tourisme3 · 450 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle François Amadei220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François AMADEI258 m · Public
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Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC513 m · Public
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Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC611 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire AB Defendini Bastia bilingue LCC689 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1