UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
24 RUE AUGUSTE RENOIR 11110 COURSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD19
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Coursan (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coursan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus4
Arrêts les plus proches
StadeCitibus275 m
StadeCitibus290 m
OrtunoCitibus815 m
OrtunoCitibus826 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 072 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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