UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €
38 RUE DE BIZY 58130 GUERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP349
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108718. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guérigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gu�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guérigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 584
Arrêts les plus proches
GareRESEAU 58442 m
MairieRESEAU 58667 m
Place du MarchéRESEAU 58749 m
Les BoiratsRESEAU 58773 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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