UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
6 RUE DE LA MARINE 58130 GUERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM373
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guérigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gu�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guérigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 584
Arrêts les plus proches
Place du MarchéRESEAU 58171 m
MairieRESEAU 58197 m
Champ de la CroixRESEAU 58407 m
GareRESEAU 58616 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 379 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire grande rue clé verte327 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle371 m · Public
Permis de construire Commune de GUERIGNY
24permis récents
27logements autorisés
3 372 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
4 logements972 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement109 m²1