UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

80 A CHE DE FAYARET 38270 BEAUREPAIRE
Vendu le 19 juin 2025
2 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK572
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro572

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108690. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurepaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active2 002
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaurepaire (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
1194 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,5 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaurepaire

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Glissement de Terrain07/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Cars Région Isère13
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 372

Arrêts les plus proches

Route de JarcieuCars Région Isère296 m
Route de JarcieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha296 m
ROUTE DE JARCIEUCars Région Isère300 m
Route de JarcieuLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37300 m
Route de JarcieuCars Région Isère304 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 021 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
253 000 €
2 908 EUR/m²384 m2025
87 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 021 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
128 000 €
1 506 EUR/m²127 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEAUREPAIRE

214permis récents
376logements autorisés
29 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement52 m²1