UNE MAISON 5 pièces — 235 500 €
39 RES LE CLOS DES VIGNIERES 84850 CAMARET-SUR-AIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE4
Contenance4 006 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camaret-sur-Aigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Camaret-sur-Aigues (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camaret-sur-Aigues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Route de PiolencZOU ! Scolaire475 m
Route de PiolencZOU ! Scolaire536 m
Quartier SablasZOU ! Scolaire548 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+21,4% évolution globale
207 204 €prix moyen
2025
235 500 €
2 505 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2025
240 000 €
2 553 EUR/m² -12,7% 2025
274 900 €
2 924 EUR/m² -7,5% 2025
297 168 €
2 830 EUR/m² +27,7% 2025
232 750 €
2 476 EUR/m² -15,7% 2024
276 000 €
2 604 EUR/m² +17,4% 2024
235 000 €
2 500 EUR/m² -2,1% 2023
240 000 €
2 553 EUR/m² +6,8% 2022
224 700 €
2 140 EUR/m² -20,3% 2021
282 000 €
2 686 EUR/m² +43,7% 2021
196 300 €
2 088 EUR/m² -2,7% 2021
201 750 €
2 146 EUR/m² +7,8% 2020
187 200 €
1 991 EUR/m² +7,9% 2019
173 500 €
1 846 EUR/m² -5,2% 2019
182 950 €
1 946 EUR/m² -4,7% 2018
192 000 €
2 043 EUR/m² +9,7% 2018
175 000 €
1 862 EUR/m² -1,7% 2018
178 000 €
1 894 EUR/m² -27,3% 2018
245 000 €
2 333 EUR/m² +28,9% 2017
190 000 €
2 021 EUR/m² -9,5% 2017
210 000 €
1 981 EUR/m² +17,3% 2016
179 000 €
1 904 EUR/m² -22,2% 2016
230 000 €
2 190 EUR/m² +25,0% 2016
184 000 €
1 957 EUR/m² -3,2% 2016
190 000 €
1 792 EUR/m² +8,6% 2015
175 000 €
1 862 EUR/m² +1,2% 2015
173 000 €
1 840 EUR/m² +9,5% 2015
158 000 €
1 681 EUR/m² -1,3% 2015
160 000 €
1 702 EUR/m² -5,9% 2015
170 000 €
1 809 EUR/m² -2,9% 2014
175 000 €
1 862 EUR/m² -2,8% 2014
180 000 €
1 915 EUR/m² -7,2% 2014
194 000 €
2 064 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics89 · 136 m
Commerces15 · 591 m
Santé10 · 473 m
Enseignement1 · 867 m
Sport/Loisirs1 · 823 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée ST ANDEOL863 m · Privé
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Ecole elementaire Les Amandiers910 m · Public
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Ecole élémentaire Frédéric Mistral1.4 km · Public
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Ecole maternelle La Souleiado1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CAMARET-SUR-AIGUES
252permis récents
360logements autorisés
31 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
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1
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1
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1
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