UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
37 RUE DES HAUTES GUIGNIERES 45190 TAVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain843 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP130
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Tavers (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
ZAC Les Portes de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41935 m
ZAC Les Portes de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41941 m
ZAC Les Portes de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41948 m
Centre Commercial RN152Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41978 m
Centre Commercial RN152Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41992 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m 🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,0% évolution globale
193 125 €prix moyen
2025
195 000 €
2 294 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2022
191 250 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics35 · 98 m
Commerces19 · 325 m
Sport/Loisirs4 · 229 m
Santé3 · 502 m
Enseignement1 · 502 m
Tourisme1 · 302 m
Transports1 · 566 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire371 m · Public
Permis de construire Commune de TAVERS
57permis récents
63logements autorisés
6 630 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement89 m²1