UNE MAISON 4 pièces — 134 500 €

5 RUE NEEWILLER 87160 SAINT-SULPICE-LES-FEUILLES
Vendu le 18 novembre 2025
1 640 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 500 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB766
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-les-Feuilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Population active441
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-les-Feuilles (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-les-Feuilles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4

Arrêts les plus proches

MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne406 m
MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne406 m
MAIRIECars Régionaux 87 - Haute Vienne414 m
MAIRIECars Régionaux 87 - Haute Vienne414 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 500 €prix moyen
2025
134 500 €
1 640 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
134 500 €
1 640 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
793 EUR/m²1.3 km2024
82 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-LES-FEUILLES

50permis récents
54logements autorisés
5 632 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement87 m²1
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1

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Permis de construire août 2023

1

1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1